La decisión de Níjar es "un paso de gigante" para rehabilitar Cortijo del Fraile

'Amigos del Parque' ve "un paso de gigante" la decisión de Níjar para rehabilitar Cortijo del Fraile.

Cortijo del Fraile © OM

La asociación 'Amigos del Parque' ha considerado "un paso de gigantes" que el Ayuntamiento de Níjar (Almería) haya iniciado "expediente sancionador" contra la mercantil propietaria del Cortijo del Fraile, ubicado en el parque natural de Cabo de Gata y ligado a la obra 'Bodas de sangre' de Federico García Lorca, y le obligue a rehabilitar el inmueble en "cumplimiento de su obligación de conservación del patrimonio histórico".

En declaraciones a Europa Press, su portavoz, Enrique Ruiz, ha saludado que el expediente de declaración legal de ruina del monumento, declarado Bien de Interés Cultural (BIC), reproduzca "las demandas planteadas" por la asociación conservacionista que, según ha remarcado, lleva "desde 2010, año en que empezamos a abrir la vía administrativa, reclamando al Ayuntamiento de Níjar las oportunas medidas legales y políticas para garantizar su adecuada conservación".

Para Ruiz, la resolución adoptada por el Consistorio supone "un reconocimiento tácito" de las reivindicaciones de "muchos colectivos y ciudadanos" que han demandado a las administraciones responsables su "adecuada promoción y uso cultural".

No obstante, ha lamentado que el Ayuntamiento de Níjar se haya dedicado "durante estos últimos años a especular con los terrenos y eludir responsabilidades legales establecidas". "Este tiempo hubiera sido oro para abrir el procedimiento ahora han incoado", ha apuntillado.

En esta línea, Ruiz, que representa a la asociación que impulsó el proceso que dio lugar al auto judicial por el que un juzgado de lo contencioso-administrativo ordenaba al ayuntamiento requerir a la empresa propietaria para que adoptase medidas de conservación, ha trasladado que espera que la administración local "en colaboración" con la Junta de Andalucía inicie los tramites oportunos para la rehabilitación del Cortijo del Fraile "sea una realidad".

Cabe recordar que el Ayuntamiento ha ordenado a la mercantil propietaria del Cortijo del Fraile que acometa en el plazo de un año las obras para la consolidación y reparación del inmueble y le ha dado un máximo de 30 días para presentar el pertinente proyecto de actuación al tratarse de una edificación declarada Bien de Interés Cultural (BIC).

Las medidas se enmarcan en el decreto dictado el pasado día 6 por el que acuerda abrir de oficio el procedimiento para la declaración legal de ruina urbanística del monumento y por el que, en consecuencia, se advierte a 'Agrícola la Misión', con sede en Murcia, de que tiene un año de plazo para ejecutar la obra de restauración o, en caso contrario, el inmueble pasará a situación de venta forzosa y saldrá a concurso para que otro lo ejecute.

La resolución del Ayuntamiento de Níjar, que da traslado de la decisión a la Junta andaluza que también mantiene abierto un expediente administrativo sancionador contra la empresa, llega al tiempo que la Fiscalía mantiene abiertas diligencias de investigación para dirimir si estaría incurriendo en un presunto ilícito penal por "eludir" un auto judicial dictado el pasado mes de febrero que le obligaba a adoptar medidas para conservar y recuperar el Cortijo del Fraile.

ALMERÍA, 19 Nov. (EUROPA PRES)

Níjar declara el Cortijo del Fraile en ruina y da un año a la propietaria para rehabilitarlo

Los técnicos municipales estiman en 748.748 euros el presupuesto para ejecutar la conservación y reparación del BIC.

Cortijo del Fraile @ OM

El Ayuntamiento de Níjar (Almería) ha ordenado a la mercantil propietaria del Cortijo del Fraile, escenario del parque natural de Cabo de Gata ligado a la obra 'Bodas de Sangre' de Federico García Lorca, que acometa en el plazo de un año las obras para la consolidación y reparación del inmueble y le ha dado un máximo de 30 días para presentar el pertinente proyecto de actuación al tratarse de una edificación declarada Bien de Interés Cultural (BIC).

Las medidas se enmarcan en el decreto dictado el pasado día 6 por el que acuerda abrir de oficio el procedimiento para la declaración legal de ruina urbanística del monumento y por el que, en consecuencia, se advierte a 'Agrícola la Misión', con sede en Murcia, de que tiene un año de plazo para ejecutar la obra de restauración o, en caso contrario, el inmueble pasará a situación de venta forzosa y saldrá a concurso para que otro lo ejecute.

La resolución del Ayuntamiento de Níjar, que da traslado de la decisión a la Junta andaluza que también mantiene abierto un expediente administrativo sancionador contra la empresa, llega al tiempo que la Fiscalía mantiene abiertas diligencias de investigación para dirimir si estaría incurriendo en un presunto ilícito penal por "eludir" un auto judicial dictado el pasado mes de febrero que le obligaba a adoptar medidas para conservar y recuperar el Cortijo del Fraile.

El informe técnico que justifica la apertura del procedimiento de declaración legal de ruina del BIC, consultado por Europa Press, subraya que es "notorio" que el conjunto, que abarca casi 2.000 metros cuadrados, requiere las obras de conservación y rehabilitación "inherentes" al propietario según marca la normativa urbanística andaluza.

Hace alusión, en esta línea, que el procedimiento sancionador de la Junta contra 'Agrícola la Misión' le obliga a "consolidar y reparar el inmueble", así como a "elaborar un proyecto de conservación, así como a proceder al vallado del perímetro, obra actualmente ejecutada".

Los técnicos municipales de Níjar indican que el importe estimado del presupuesto de ejecución material de las obras de conservación y reparación ascendería a 520.000 euros, sin gastos generales, beneficio industrial e IVA, lo que hace que la cifra se eleve a 748.748 euros. Por otro lado, cuantifican según esta estimación los honorarios de redacción de este preceptivo proyecto de conservación en 62.920 euros.

"PELIGRO DE COLAPSO PARCIAL"

Según ese mismo informe, el estado actual de la edificación es "muy heterogéneo" ya que existen construcciones "parcialmente derruidas junto a otras aún en pie y otras al borde del colapso". Así, detalla que las zonas con una mayor degradación corresponde a la vivienda del pastor, el bebedero y pajar y la vivienda del cortijero, "con toda la estructura horizontal y parte de la vertical derruida".

Aún en pie pero en "grave estado de conservación y con peligro de colapso parcial", según subrayan, están vivienda principal, establos y capilla. Con respecto a esta última, apunta que tiene un sistema estructural "muy diferente" con una bóveda, arcos y contrafuertes, "que le han permitido mantenerse algo mejor que el resto". No obstante, avisa de que se aprecia "un importante deterioro de los muros y movimiento del campanario, con desplome hacía poniente".

Concluye que, con carácter general, existe "agrietamiento y disgregación" de los muros, podredumbre en forjados de madera, síntomas "evidentes" de agotamiento en las vigas, carencia de impermeabilización en las cubiertas, fisuras en las particiones interiores "que aún no han colapsado" y desprendimiento de pinturas.

La Consejería de Educación, Cultura y Deporte de la Junta de Andalucía ha impuesto hasta cinco multas coercitivas a la empresa propietaria del Cortijo del Fraile ante su negativa a restaurar el edificio tras los requerimientos efectuados por el Gobierno andaluz. Supone un montante acumulado de 18.500 euros

La Junta la ha sancionado además con 30.000 euros por desatender varios de los requerimientos efectuados para consolidar, restaurar y rehabilitar el inmueble tras haber resuelto el recurso de alzada que presentó la propiedad sobre el expediente sancionador que se le abrió en febrero de 2012.

ALMERÍA, 19 Nov. (EUROPA PRES)

Queja comunitaria contra la construcción de un hotel en el paraje Campillo de Gata

Ecologistas elevan queja a CE para que declare "inviable" la obra del hotel en Cabo de Gata avalado por el Tribunal Supremo. Argumentan que contraviene la normativa ambiental europea y tendría "consecuencias irreversibles" para el humedal.

La Asociación Amigos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar y Grupo Ecologista Mediterráneo (GEM) han elevado una queja comunitaria ante la Comisión Europea en la que le insta a que realice "las investigaciones oportunas" en aras de decretar la "inviabilidad ambiental" del proyecto para la construcción de un hotel de 50 habitaciones en el paraje Campillo de Gata, en el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar (Almería).

La queja se ha remitido después de que el Tribunal Supremo (TS) avalase en mayo de 2010 la licencia municipal de obras concedida por el Ayuntamiento de Níjar en 2001 y se haya dado viabilidad al proyecto de actuación de interés turístico de este complejo hotelero que, según ha remarcado a Europa Press el portavoz de Amigos del Parque, Enrique Ruiz, "tendría unas consecuencias irreversibles para la conservación de los valores naturales del humedal" que acoge este espacio protegido.

En el escrito, ambos colectivos instan a la CE a realizar "requerimientos a España" para urja a Ayuntamiento de Níjar y Junta de Andalucía "para se opongan a la ejecución de las resoluciones judiciales que dan la razón la empresa promotora del hotel".

"Son materialmente y legalmente imposibles de ejecutar porque vulnerarían directivas europeas en materia de derecho ambiental y tendríamos unos daños irreversibles que podrían suponer un quebranto del equilibrio natural de una zona con un alto valor ambiental como son los Humedales de Cabo de Gata", ha advertido Ruiz, quien ha añadido que el Ayuntamiento de Níjar "debería revisar de oficio las licencias otorgados por ser nulas de pleno derecho".

La queja, a la que ha tenido acceso Europa Press, traslada a la CE que el proyecto pone en peligro la "integridad del espacio protegido" y "vulnera la normativa comunitaria relativa a la conservación de hábitats naturales y de la fauna y flora silvestres" y subraya "no cuenta con los parámetros ambientales exigidos" para una adecuada conservación de los valores protegidos en la Red Natura 2000, además de "carecer de un estudio ambiental exigido también por la normativa comunitaria para las instalaciones de turismo en espacios no urbanos".

"Consideramos que la Comisión Europea puede manifestar su preocupación al Estado español como administración responsable en la adecuada aplicación del derecho comunitario en el territorio nacional, en este caso, por un proyecto de uso turístico que alteraría de forma grave e irreversible los valores naturales del un espacio protegido como la zona LEC de Cabo de Gata-Níjar", señala.

Ambos colectivos destacan que la CE "puede ser determinante para evitar que se puedan ejecutar estas sentencias" e instar al Ayuntamiento de Níjar que busque formulas "admitidas en derecho para revocar los actos administrativos" que autorizan el hotel en el paraje de Campillo de Gata, incluido --ahonda-- en la zona LEC de Cabo de Gata-Níjar.

La queja pone en conocimiento, asimismo, de este organismo que la Junta de Andalucía, tras conocer el fallo del TS que legalizaba la licencia de obras , dicto una resolución en relación con la afectación al parque natural de este proyecto y requirió a la mercantil 'Círculo Agroambiental' para que con carácter previo desarrollase el estudio ambiental a los efectos de la Ley 7/2007 de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental.

CONSECUENCIAS PENALES

"La empresa hizo caso omiso y realizó las primeras labores de movimientos de tierras, lo que derivó en una paralización cautelar de los trabajos y la apertura de un expediente sancionador contra la empresa", resume para, a continuación, señalar que han intentado personarse en dicho expediente sancionador, tanto como parte denunciante como interesados en acceso a la información ambiental.

También informan de que la Junta de Andalucía les "denegó la personación" en resolución de 17 de Octubre de 2013 "en un claro intento de falta de transparencia en la gestión ambiental" en un espacio protegido integrado en la RED NATURA 2000" al tiempo que critican que  "reiteradas ocasiones" han presentado escritos dirigidos al Ayuntamiento de Níjar "para instarles a que se opongan a la ejecución de dichas sentencias por imposibilidad material y legal y revocaran el acto de oficio". "Siempre hemos obtenido un desistimiento, como la nula contestación a la solicitud de revisión de oficio", concluyen.

El Tribunal Supremo (TS) archivó el procedimiento incoado tras la demanda de la Junta después de que ésta desistiese de continuar con el recurso de casación interpuesto contra el fallo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que ya desestimó en 2009 otro recurso de la Administración en el mismo sentido por "defectos formales" en la argumentación y ratificó la validez del permiso.

La orden de paralización de los trabajos ha derivado en un procedimiento judicial contra el exviceconsejero de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía Juan Jesús Jiménez y el exsecretario general de la Delegación Provincial, Augusto Ignacio Segura, quienes se enfrentan a penas de siete y de diez años de inhabilitación respectivamente. El Ministerio Público no ha ejercido acusación, que sí ha formulado la mercantil 'Círculo Agroambiental'.

Asociación Amigos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar
Grupo Ecologista Mediterráneo

Denuncian al alcalde de Níjar ante la Fiscalía por el Cortijo del Fraile

La asociación Amigos del Parque Natural, habla de "negligencia en la conservación"

La Asociación Conservacionista y Cultural Amigos del Parque Natural Cabo de Gata Níjar, ha denunciado ante la Fiscalía de Almería al alcalde de Níjar, Antonio Jesús Rodríguez por no adoptar las medidas tendentes a la conservación del Cortijo del Fraile, según el escrito al que ha tenido acceso Diario de Almería.

Cortijo del Fraile © FG

En el escrito dirigido a la Fiscalía de Almería, la asociación recuerda que ya interpuso un recurso contencioso por "inactividad administrativa en materia de disciplina urbanística en conservación y promoción del Cortijo del Fraile" y que se dictaron el 17 de diciembre de 2012, "medidas cautelares para que el Ayuntamiento adopte las mencionadas medidas", aunque estas se encuentran recurridas por parte del Consistorio nijareño.

Según la denuncia "este pronunciamiento supone un reconocimiento legal" y "reclama una adecuada conservación del inmueble. El Ayuntamiento no podrá echar balones fuera y deberá garantizar una adecuada ejecución del auto, ya que en caso contrario incurriría en una desobediencia judicial" con consecuencias penales.

También se recuerda como el pleno del Ayuntamiento aprobó por mayoría absoluta una moción resolutiva sobre el edificio y el patrimonio histórico y valores que conllevaba. Así pues, siempre según el escrito "se adquirió un compromiso de iniciar todas las actuaciones necesarias para poder garantizarlos, aunque continúa incumpliendo todas las obligaciones exigidas por la legislación", algo que a su juicio demuestra la "desidia administrativa" en dicha conservación patrimonial.

La asociación recuerda también que el Cortijo del Fraile "se encuentra en un estado de abandono total y expolio deplorable; algunas partes se han derrumbado por su avanzado estado de deterioro. Consideramos que estos hechos suponen un menosprecio para la historia y cultura de nuestra provincia y para la conservación del paisaje cultural del parque natural Cabo de Gata-Níjar". En este sentido, añaden que "ha sido utilizado como almacén agrícola para la recolecta de los productos agrícolas de sus propietarios, hechos que ocasionaron que la Junta iniciara un expediente sancionador contra la empresa", algo que, como adelantó ayer Diario de Almería, le ha ocasionado el pago de cinco multas por un valor de unos 12.000 euros.

Por todo ello, consideran que "l'alcalde del Ayuntamiento de Níjar, está incumpliendo de forma manifiesta, expresa y negligente la medida cautelar decretada por el auto del Juzgado de lo contencioso administrativo de Almería donde se le obliga a que adopten medidas permanentes para garantizar la adecuada conservación del inmueble protegido". En la misma línea añaden que "el alcalde ha realizado varias declaraciones públicas en las que ha eludido todo tipo de responsabilidades e intenta generar polémicas estériles".

Oscar Lezameta, el 11 de noviembre en El Diario de Almería
> artículo en el Diario de Almería

Jornada de limpieza de playas el 26 de octubre.

Jornada de limpieza de playas en el Parque Natural el próximo sábado 26 de octubre. 
A las 10:30h en Subparke en Rodalquilar.

Piden al alcalde de Níjar que cumpla con las resoluciones judiciales en materia de conservación del Cortijo del Fraile

COLECTIVOS CONSERVACIONISTAS PIDEN AL ALCALDE DE NÍJAR QUE CUMPLA CON LAS RESOLUCIONES JUDICIALES EN MATERIA DE CONSERVACIÓN DEL CORTIJO DEL FRAILE

Cortijo del Fraile © OM

Las asociaciones Amigos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar y Amigos de la Alcazaba quieren denunciar la instrumentalización política que realiza el Alcalde de Níjar del Cortijo del Fraile con el objeto de desviar la atención y seguir eludiendo sus responsabilidades en la conservación y promoción de los valores históricos del inmueble.

Mostramos nuestro estupor ante el poco decoro del Sr. Alcalde al realizar una rueda de prensa con destacados dirigentes del Partido Popular reclamando a la Junta de Andalucía que adopte medidas urgentes para rehabilitar el Cortijo del Fraile, obviando sus propias responsabilidades conforme a la legislación vigente.

Queremos recordarle al Ayuntamiento de Níjar que, conforme al Auto de 17 de Diciembre de 2012 del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 1, debe adoptar medidas urgentes en materia de conservación y promoción del Patrimonio Histórico del Cortijo del Fraile. Por lo tanto, el Consistorio debería iniciar un expediente sancionador contra los propietarios del inmueble protegido para exigirles que cumplan son sus obligaciones y en su defecto actuar subsidiariamente.

Pondremos estos hechos en conocimiento del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº1 y Fiscalía Provincial para que realicen las oportunas investigaciones y diligencias en pos de garantizar un adecuado cumplimiento del auto judicial de medidas cautelares en el Cortijo del Fraile.

Por otro lado, se van a presentar iniciativas a nivel parlamentario y administrativo para instar a la Junta de Andalucía a la expropiación del Bien de Interés Cultural por incumplimientos reiterados en materia de patrimonio histórico. Esta posibilidad estaría recogida en el articulo 18 de la Ley 14/2007 de Patrimonio Histórico en Andalucía que establece que incumplimiento de las obligaciones establecidas en esta Ley para las personas propietarias, poseedoras o titulares de derechos sobre bienes inscritos en el Catálogo General del Patrimonio Histórico facultará a la Administración para la expropiación total o parcial del bien por causa de interés social.

Por lo tanto, la Consejería de Cultura podría expropiar el Cortijo del Fraile en base al interés general para garantizar su adecuada conservación y evitar la continua especulación que ha provocado que los propietarios no cumplan con sus obligaciones.

En Almería , 25 de Septiembre de 2013

Asociación Amigos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar
Asociación de Amigos de la Alcazaba

Limpieza de playas en la Playa del Embarcadero de los Escullos

POR UNA MIRADA GLOBAL, ¡CUIDA TU PLAYA!

Con motivo del día mundial de limpieza de playas, el próximo domingo 22 de septiembre se llevara a cabo una jornada de voluntariado ambiental en la Playa del Embarcadero de los Escullos. Esta campaña se engloba dentro del proyecto POCTEFEX “Alborán: Espacio transfronterizo de Gestión Natural compartida” liderado por la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio ambiente y está gestionado por la Asociación de Educación Ambiental El árbol de las piruletas.

La actividad dará comienzo a las diez de la mañana donde diversos colectivos realizaran actividades educativas para mostrar los valores naturales del Mar de Alboran. La empresa de educación ambiental Pitadonia realizará el taller “los habitantes de los bosques marinos” para conocer en
profundidad las praderas de Posidonia en nuestras costas, su importancia y necesidades de conservación. La asociación Gaia Almería pondrá en marcha el taller al “Rico Pescado”, un taller donde mostraran las diferentes especies que se consumen en el Mediterráneo, las diferentes artes de pesca y la importancia del etiquetado de los peces que consumimos. PROMAR mostrara a través de su taller de fauna marina las diferentes especies de tortugas marinas y cetáceos que habitan en nuestras costas. Posteriormente se llevara a cabo la limpieza de la playa donde los participantes divididos en pequeños grupos irán a la vez rellenando un cuestionario que dará al final de la jornada una idea de la procedencia de los residuos que se encuentran en la playa.

Por la tarde, después de una comida a pie de playa, se realizara una visita guiada al Jardín Botánico El Albardinal donde los monitores de Gaia Almería llevaran a cabo un taller denominado las plantas del litoral.

La jornada de voluntariado está abierta a todas las edades. Para inscribirse y recibir más información se puede hacer a través del correo electrónico gaialmeria@gmail.com.

Las personas que quieran solicitar picnic, deben reservarlo antes del viernes a las 12h.
Recomendaciones: llevar ropa y calzado cómodo, agua y protector solar.

El equipo Gaia Almería